Création d'entreprise à Dubai World Central — Dubai South

Dubai World Central (DWC), également appelée Dubai South Free Zone, est la zone franche stratégique construite autour de l'aéroport international Al Maktoum. Plus de 800 activités disponibles, packages à partir de 12 500 AED/an, propriété étrangère à 100 % : idéale pour la logistique, l'aviation, le e-commerce et les services professionnels.

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Hub aérien

01

Zone franche bâtie autour de l'aéroport Al Maktoum (DWC), futur premier hub aérien mondial.

Propriété totale

02

Propriété étrangère à 100 %, sans sponsor local, et rapatriement libre des bénéfices.

Infrastructure flexible

03

Bureaux, entrepôts, bâtiments sur mesure et terrains industriels : tous les formats disponibles.

Dubai World Central, hub intégré pour le commerce et la logistique

Dubai World Central (DWC), marque commerciale Dubai South, est une zone franche stratégique située au sud-ouest de Dubaï. Elle est conçue comme un hub multi-fonctions intégrant un aéroport international (Al Maktoum / DWC), des zones logistiques, des quartiers résidentiels et le campus de l'Expo City.

L'autorité Dubai South Free Zone propose plus de 800 activités sectorielles, couvrant le commerce, la logistique, l'aviation, l'e-commerce, l'éducation, l'industrie légère et les services. C'est l'une des freezones les plus polyvalentes des Émirats.

La proximité simultanée de l'aéroport Al Maktoum, du port de Jebel Ali (à moins de 15 minutes) et des axes routiers majeurs en fait une plateforme logistique de premier rang. Les packages d'entrée sont positionnés sur un segment accessible, avec des tarifs démarrant à 12 500 AED/an.

Vue aérienne de Dubai South et de l'aéroport Al Maktoum (DWC), Dubaï
Emplacement stratégique près de l'aéroport Al Maktoum
Proximité du port de Jebel Ali et des axes routiers
Plus de 800 activités sectorielles disponibles
Packages à partir de 12 500 AED/an
Propriété étrangère à 100 %
Bureaux, entrepôts et bâtiments sur mesure
Fiscalité optimisée, 0 % ou 9 % d'impôt sur les sociétés
Sponsoring de visas de résidence

Quelles activités à Dubai World Central ?

Plus de 800 activités sectorielles couvertes, avec une orientation marquée vers la logistique, l'aviation et le commerce.

Commerce & trading

Import-export, distribution régionale, négoce général et trading sectoriel. La proximité port-aéroport facilite les opérations de cross-docking et les modèles de réexportation.

Logistique & supply chain

Stockage, freight forwarding, distribution, fulfillment e-commerce, 3PL/4PL, services à valeur ajoutée. DWC est le hub logistique de référence à Dubaï pour les opérations multimodales.

Aviation & aéronautique

Maintenance (MRO), services aéroportuaires, fret aérien, opérations cargo et aviation d'affaires. Intégration directe à l'aéroport Al Maktoum, dont la capacité est en forte expansion.

E-commerce & fulfillment

Plateformes e-commerce, marketplaces, opérations de fulfillment, retours et logistique inverse. La zone propose des entrepôts dimensionnés pour les flux B2C internationaux.

Services & conseil

Conseil, IT, marketing, formation, gestion RH et services aux entreprises : la licence de services est aussi accessible pour les consultants et les entreprises tertiaires.

Pourquoi choisir Dubai World Central ?

Un environnement conçu pour le commerce international, la logistique et les services, avec une fiscalité optimisée et une infrastructure modulable.

Proximité de l'aéroport Al Maktoum

L'aéroport international Al Maktoum (DWC) est intégré à la zone franche. Idéal pour les opérations de fret aérien, de transit express, d'aviation et de maintenance aéronautique (MRO).

Cadre fiscal des Émirats

0 % d'impôt sur le revenu personnel et régime QFZP à 0 % ou 9 % d'impôt sur les sociétés selon l'éligibilité. Rapatriement intégral du capital et des bénéfices.

Tarification accessible

Packages d'entrée à partir de 12 500 AED/an, sensiblement inférieurs à DMCC ou à JAFZA. Idéal pour les start-ups, les e-commerçants et les PME logistiques en croissance.

800+ activités sectorielles

Vaste éventail d'activités : logistique, trading, e-commerce, services professionnels, aviation, éducation, industrie légère. Polyvalence rare parmi les freezones de Dubaï.

Triangle port-aéroport-route

À moins de 15 minutes du port de Jebel Ali et au cœur du réseau autoroutier des Émirats. Combinaison maritime + aérien + routier sans rupture de charge.

Écosystème logistique mondial

Concentration de logisticiens (DHL, Aramex, Kuehne+Nagel), d'opérateurs aériens (Emirates SkyCargo, dnata) et d'acteurs e-commerce. Synergies fortes et talents disponibles.

Les avantages de Dubai World Central

Une zone franche polyvalente, intégrée à l'aéroport Al Maktoum, avec un positionnement tarifaire accessible.

✓
Propriété étrangère à 100 %, sans sponsor local
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Impôt sur les sociétés de 0 % ou 9 %
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Impôt sur le revenu personnel : 0 %
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Rapatriement libre des bénéfices
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Adresse stratégique à proximité de l'aéroport
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Bureaux, entrepôts et bâtiments sur mesure
✓
Écosystème logistique, trading et e-commerce
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Sponsoring de visas de résidence pour la famille
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Processus de création digitalisé et rapide

Types de licences à Dubai World Central

DWC propose trois catégories de licences principales, alignées sur la diversité des activités accueillies.

Commerciale / Trading

Pour les activités d'import, export, vente et distribution de produits à l'échelle internationale.
  • Import-export
  • Distribution de produits
  • Vente en ligne
  • Fulfillment et stockage

Logistique

La licence phare de DWC, pensée pour les opérateurs logistiques et les gestionnaires de supply chain.
  • Stockage et entreposage
  • Transport et distribution
  • Freight forwarding
  • Supply chain management
  • Fret aérien et maritime

Services / Professionnelle

Pour les prestataires intellectuels, les consultants, les entreprises IT et les agences spécialisées.
  • Consulting et management
  • IT et développement
  • Marketing et formation
  • Services aéronautiques

Étapes pour créer sa société à Dubai World Central

La création d'une société à DWC est encadrée par l'autorité Dubai South Free Zone, avec un processus digitalisé.

01

Choisir votre activité

Plus de 800 activités sectorielles disponibles. Sélectionner celle qui correspond précisément à votre modèle.

02

Sélectionner la forme juridique

FZCO (un ou plusieurs actionnaires), FZE (actionnaire unique) ou Branch d'une société existante.

03

Réserver le nom commercial

Le nom est soumis à Dubai South Free Zone pour vérification de disponibilité et conformité.

04

Constituer et déposer le dossier

Passeports, CV, plan d'affaires si requis, résolutions corporate pour les actionnaires personnes morales.

05

Choisir l'installation

Bureau flexible, entrepôt, bâtiment sur mesure ou terrain : le format détermine le quota de visas et le coût annuel.

06

Obtenir la licence et les visas

Paiement, délivrance de la licence par Dubai South Free Zone, puis traitement des visas de résidence pour actionnaires et employés.

Entreprises emblématiques implantées à Dubai South / DWC

Logistique, aviation et e-commerce — DWC accueille des leaders mondiaux du transport et de la supply chain.

Logistique
DHL

Centre d'innovation MEA et nouvel entrepôt logistique de 120 M€.

Logistique
Aramex

Premier hub régional pharma & santé à température dirigée.

Logistique
Kuehne+Nagel

Opérations supply-chain et fret pour la zone MENA.

Logistique
Hellmann Worldwide

Filiale du transporteur allemand pour les flux MEA.

Logistique
FedEx

Opérations express internationales depuis Al Maktoum.

Aviation
dnata

Services aéroportuaires et fret du groupe Emirates.

Aviation
Emirates SkyCargo

Hub de fret aérien adossé à l'aéroport Al Maktoum.

Aéronautique
Lufthansa Technik

MRO et services techniques aéronautiques à l'aéroport Al Maktoum.

Dubai South — autour d'Al Maktoum

Dubai World Central est située au sud-ouest de Dubaï, autour de l'aéroport international Al Maktoum. Cette implantation place la zone au cœur du futur premier hub aérien mondial et à proximité immédiate du port de Jebel Ali. Le campus de l'Expo City et le centre de Dubaï sont accessibles via les autoroutes E11 et E311.

L'aménagement intégré (zones logistiques, résidentielles, commerciales et aéronautiques) permet à une entreprise de localiser ses opérations, ses entrepôts et ses bureaux sur un même périmètre. Idéal pour les modèles supply-chain end-to-end.

Aéroport international Al Maktoum sur place
Port de Jebel Ali à moins de 15 minutes
Connexion directe aux axes routiers Émirats
Accès rapide à l'Expo City et au centre de Dubaï
Quartiers résidentiels intégrés (Dubai South)

Infrastructures & installations

Bureaux flexibles — Espaces de coworking et flexi-desks pour les start-ups et les consultants.

Entrepôts pré-construits — Surfaces logistiques modulaires pour stockage et fulfillment.

Bâtiments sur mesure — Constructions clé en main pour les opérations à grand volume.

Terrains industriels — Parcelles à bâtir pour les unités MRO et les sites industriels.

Nos packages

Ce qui est inclus dans nos packages

De la création de votre société jusqu'à l'obtention de votre visa de résidence, nous prenons en charge l'ensemble des démarches — sans surprise.

Package tout compris

Création de société + Visa de résidence

Accompagnement complet de A à Z — sans surprise

Création de société

  • Licence (K-bis, statuts, domiciliation)
  • Establishment Card
  • Enregistrement Corporate Tax et conformité initiale
  • Accompagnement de A à Z
  • Compte bancaire professionnel

Visa de résidence

  • Visa de résidence valable 2 ans
  • Changement de statut : touriste → résident
  • Visite médicale
  • Prise d'empreintes & Emirate ID
  • Stamping sur le passeport
  • Compte bancaire personnel
Demander un devis

Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer

De la durée de création aux conditions d'installation, voici les informations concrètes pour planifier sereinement votre projet à Dubai World Central.

Délai moyen de création : 2 à 4 semaines
Packages dès 12 500 AED/an avec visa inclus
800+ activités sectorielles disponibles
Renouvellement annuel de la licence et du bail

Délai d'ouverture

La création d'une société à DWC prend en moyenne 2 à 4 semaines, du dépôt du dossier à la délivrance de la licence et au traitement des visas. Le processus est principalement digitalisé.

Conditions d'installation

Plusieurs formats possibles : bureau flexible à partir de 12 500 AED/an, entrepôt, bâtiment sur mesure ou terrain. Le quota de visas dépend du format et de la surface louée. Bail annuel renouvelable.

Notre package

Avec ou sans accompagnement : la différence

Notre package prend en charge l'ensemble du parcours pour transformer une démarche complexe en une expérience fluide et maîtrisée.

Faire tout soi-même

  • Comparer +45 organismesRègles, tarifs, démarches
  • Vérifier la disponibilité du nomSoumettre la demande et attendre l'approbation
  • Formulaires et documents administratifsErreurs = retards ou amendes
  • Rassembler les documentsManquants ou incorrects = rejet ou amendes
  • Autorisations supplémentairesEn manquer une → pénalités ou retards
  • Comparer les prix et l'emplacementCoûts cachés possibles
  • Gérer les paiementsErreurs de procédure = amendes ou retards
  • Gérer la procédure de visaÉtapes et délais stricts (risque d'amendes)
  • Recherche bancaireRisque élevé de rejet
  • Recherche sur la conformitéTVA, renouvellements → pénalités en cas de manquement
  • Prise de tempsStress, erreurs, risque financier

Avec nous

  • Une structure optimaleAdaptée à vos objectifs
  • Nom réservéRapide et approuvé
  • Accompagnement physique dédiéPrésence à vos côtés à chaque étape
  • Dossier conforme & validéOptimisé pour faciliter la validation
  • Networking facilitéMise en relation ciblée
  • Investissement optimiséPas de coûts inutiles
  • Accompagnement de A à ZRapide et sans stress
  • Interlocuteur unique dédiéUn suivi clair et personnalisé
  • Ouverture de compteRapide et simplifiée
  • Zéro stress & sérénité totaleNous veillons à tout
  • 100% focus businessOn s'occupe du reste
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Découvrir d'autres zones franches logistiques et polyvalentes

DWC est un hub multifonction. Voici les zones complémentaires pour le négoce, la logistique et les services à Dubaï.

JAFZA
Jebel Ali Free Zone

Complément maritime de DWC, port en eau profonde et infrastructure industrielle de premier rang.

Voir la zone →
IFZA
International Free Zone Authority

Zone franche généraliste abordable, alternative pour les services et le conseil.

Voir la zone →
MEYDAN
Meydan Free Zone

Zone franche flexible et abordable, idéale pour entrepreneurs solo et e-commerçants.

Voir la zone →
DMCC
Dubai Multi Commodities Centre

Référence pour le négoce de matières premières et les services financiers à Jumeirah Lakes Towers.

Voir la zone →
Dubai CommerCity
Dubai CommerCity

Zone franche e-commerce dédiée, conçue pour les marketplaces et le fulfillment digital.

Voir la zone →
Annuaire
Toutes les zones franches

Vue d'ensemble des principales zones franches des Émirats arabes unis, avec critères de choix et tarifs.

Voir toutes les zones franches

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Dubai World Central (Dubai South) ?

Dubai World Central (DWC), également appelée Dubai South Free Zone, est une zone franche stratégique construite autour de l'aéroport international Al Maktoum, dans le sud de Dubaï. Conçue comme un hub intégré pour la logistique, l'aviation, le commerce et les zones résidentielles.

Quel est le coût de création d'une société à DWC ?

Les packages de base démarrent à partir de 12 500 AED/an. Le coût final varie selon le type de licence, le nombre de visas souhaités et le type d'installation (bureau privé, entrepôt ou bâtiment sur mesure). DWC se positionne sur un segment accessible parmi les freezones de Dubaï.

Combien de temps prend la création d'une société à DWC ?

Le processus complet — incluant l'obtention de la licence, le traitement des visas et l'ouverture du compte bancaire — prend généralement entre 2 et 4 semaines. La digitalisation des démarches Dubai South Free Zone accélère le traitement.

DWC est-elle adaptée aux activités de services et IT ?

Oui. Bien que DWC soit principalement connue pour la logistique et le commerce, elle accueille également les sociétés de services professionnels, de consulting et d'IT à des coûts compétitifs. La licence de services et les bureaux flexibles permettent une mise en route rapide pour les consultants et les PME tertiaires.