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Coût de la vie à Dubaï : jusqu’à 20% moins chère que la France

Coût de la vie à Dubaï : jusqu’à 20% moins chère que la France

Sommaire

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Coût de la vie à Dubaï : jusqu’à 20% moins chère que la France 5

Une question nous revient souvent : Quel est le coût de la vie à Dubaï? 

Vous êtes en passe de devenir expatrié à Dubaï ? Vous vous demandez probablement quel est le coût de la vie dans la ville des Émirats arabes unis. Aussi étrange que cela puisse paraître, la vie à Dubaï est à peu près 19% moins chère qu’en France.

Que ce soit l’essence, les restaurants, les transports, la vie est globalement moins coûteuse qu’en France métropolitaine. Toutefois, vivre à Dubaï, ce n’est pas comme vivre dans une grande ville française.

Vivre à Dubaï : quel est le prix de la vie ?

Il faut avant tout savoir que la monnaie n’est pas la même qu’en France. À Dubaï on utilise l’AED (le dirham des Émirats arabes unis).
En moyenne : 

  • 1 AED = 0,22€
  • 1€ = 4,45 AED

Dans ce guide sur le coût de la vie à Dubaï, nous effectuerons les comparaisons en €.

Quel est le budget mensuel à prévoir pour vivre à Dubaï ?

Pour vous éclairer et pour résumer ce guide sur “quel est le coût de la vie à Dubaï ?”, voici un récapitulatif des coûts à intégrer dans vos prévisions d’expatriation.

Ces coûts se basent sur une personne qui souhaite vivre convenablement en ville et sans se brider.

  • Loyer + charges : 1000€ à 1500€/mois
  • Nourriture : 150 à 200€/mois
  • Essence / Transport : 50€/mois
  • Internet : 100€/mois
  • Santé : 100€/mois
  • Activités : 200€/mois
  • Restaurants : 100€/mois

Total : 1700€ à 2250€/mois

En sachant que le loyer à Dubaï représente LE poste de dépense numéro 1 et qu’il est possible de s’installer avec votre mari ou votre femme, le coût de la vie à Dubaï est, comparativement au salaire, confortable. 

Toutefois, certains postes de dépenses s’avèrent être plus élevés que ceux que vous connaissez en France. 


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Vivre à Dubai et Coût de la vie à Dubai



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Combien Coûte La Nourriture À Dubaï ? 
Combien Coûte La Nourriture À Dubaï ? 

Le loyer

Dans la ville des Émirats, le prix des loyers est annoncé à l’année. Si vous planifiez de louer un appartement dans la ville, voici ce que vous devez savoir à propos des prix de l’immobilier.

L’immobilier à Dubai : location

En moyenne, en 2021, un loyer mensuel dans un T1 dans le centre de Dubaï coûte en moyenne de 1350€ par mois.
Ces prix peuvent dégringoler jusqu’à 800€.

Un appartement 3 pièces, lui, coûte environ 2700€ par mois. Il peut fluctuer entre 1700€ et 4200€ en fonction de sa localisation, de la période de l’année et de la vue. 

Même si plusieurs paramètres rentrent en compte dans le prix d’une location (T1, T2, T3, suite…), sachez que les loyers à Dubaï et en banlieue de la ville sont bien plus chers qu’en France.

Pour schématiser, la ville de Dubaï peut être divisée en 5 grandes parties en fonction du prix de l’immobilier : 

  • L’aéroport et ses alentours : c’est la zone la moins chère
  • La partie Business Bay et Jumeirah : ce sont parmi les zones les plus coûteuses
  • Les quartiers Al Barcha et Al Khofo : ce sont des quartiers un peu plus accessibles
  • Le quartier touristique avec la Marina 
  • Les quartiers en périphéries 

Le logement est la source de dépense n°1 à Dubaï. C’est la raison pour laquelle il est nécessaire de gagner un minimum d’argent (2500€) pour vivre décemment dans la ville. 

La plupart du temps, ces prix élevés se justifient par la présence de nombreux équipements dans l’immeuble :

  • supermarché
  • piscine
  • sauna
  • salle de sport
  • etc.

Bon à savoir : certains employeurs prennent en charge une partie des frais liés à la location d’un appartement ou d’un pavillon.

Logiquement, plus votre édifice s’éloigne de la ville, moins vous allez payer cher.
Pour réduire vos frais, vous pouvez parfaitement envisager d’effectuer une colocation. Dans la ville des Émirats Arabes Unis, elle est tolérée depuis peu. Il y a quelques années, seuls les couples mariés pouvaient vivre ensemble. Dorénavant, n’importe qui peut vivre ensemble, qu’il soit de sexe opposé ou non. 

L’immobilier à Dubai : achat

Peu d’expatriés achètent un appartement ou une maison à Dubaï. Sauf si vous avez une situation stable et que vous gagnez bien votre vie, acheter un appartement reste une option risquée. 

La plupart des expatriés préfèrent louer étant donné qu’ils ne savent pas forcément s’ ils resteront ou non. 

Autrement, si vous voulez acheter à Dubaï, là aussi les prix sont variables. Ils fluctuent entre 100 000€ et plusieurs millions d’euros en fonction de la taille du logement, de sa localisation et de la vue qu’il offre.

Cout de la vie aux Emirats : Les charges du loyer à Dubai

 Locataire ou propriétaire, il y a, comme en France, des charges à payer pour l’eau et l’électricité. Ces charges c’est la DEWA (Dubai Electricity and Water Authority) qui s’en occupe. 

En été, la facture d’électricité à tendance à grimper avec les fortes chaleurs et l’utilisation de la climatisation.
Comptez entre 100€ et 500€ de factures par mois pour payer les charges.
Par-dessus ces charges, on peut ajouter le coût de location d’une boîte aux lettres. Si la France est le pays de la Poste, les EAU, eux, disposent d’un service de poste public un peu différent. En effet, deux options s’offrent à vous : 

  • Vous ne prenez pas une boîte aux lettres et vous vous faites livrer chez vous par un livreur
  • Vous louez une boîte aux lettres à votre nom à l’année. Prévoyez 50€/an


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Combien Coûte La Nourriture À Dubaï ? 

La nourriture est le second ou troisième poste de dépense principal lorsque l’on vit à Dubaï. Un peu moins chère qu’en France, l’astuce pour éviter de dépenser trop d’argent dans les courses est d’aller dans les marchés locaux et choisir des produits locaux.

En tant que Français, il est souvent difficile de se séparer de certains produits que l’on chérit tant (fromage, viande, légumes européens…). Mais si vous voulez vivre à Dubaï sans faire grimper le prix, il va falloir vous habituer.  

À titre informatif : 

  • 1 baguette vaut environ 0,60 centimes
  • 1 kilo de poulet vaut environ 7€
  • 1 kilo de pomme de terre vaut 1€
  • 1 kilo de tomate vaut 1,70€ 
  • 1 kilo de fromage local vaut 10€

Plutôt que d’aller à Carrefour, n’hésitez pas à partir à la découverte des chaînes de supermarchés des Émirats comme Spinneys ou Choithram.
À Dubaï, il est possible de faire ses courses de jour comme de nuit (en fonction de la boutique – HORS COVID).
Aussi, si vous le voulez, il est possible de se faire livrer à domicile. Cette alternative a vu le jour pour venir en aide aux travailleurs débordés et aux familles aisées.

Combien Coûte L’essence À Dubaï ?

En France, vous êtes habitués à voir des prix qui varient entre 1,30€ et 1,60€/L d’essence. Aux Émirats arabes unis et plus précisément à Dubaï, l’essence est jusqu’à 5 fois moins chère.
Pour les travailleurs qui font des allers/retours quotidiens, ces prix sont une aubaine, surtout quand on est Français et habitué à payer 60€ un plein pour un véhicule citadin !

Dans la ville Émirati, le prix du litre d’essence est, comme partout dans le monde, variable. En moyenne il se situe autour des 0,25€ voire 0,30€/L

Coût de la vie à Dubaï – Combien Coûtent Les Transports À Dubaï ?

Plus écolo et moins coûteux que le transport individuel (voiture, moto, utilitaire…), les transports en commun à Dubaï baissent le coût de la vie.

  • le prix d’un ticket de bus est de 0,40€ pour un trajet de courte durée et de 1,80€ pour un trajet longue durée
  • le prix d’un billet de train est de 1€ à 2€

Ces prix sont à peu près 20% moins chers qu’en France.
Cependant, le système de métro de la ville de Dubaï est relativement récent (2009) et seules 4 lignes (2 de métro + 2 de tramways) existent actuellement. Le métro sans chauffeur est la solution la plus sûre et la plus économique pour voyager dans la ville.

  • Une seconde ligne (la ligne verte) dessert 18 stations et permet de se rendre dans l’ancienne ville comme le quartier de Deira.
  • Une première ligne (la ligne rouge) dessert 29 stations et longe la Sheik Zayed Road, route principale de Dubaï.

Lorsque vous vivez là-bas, il est recommandé d’opter pour une carte Nol (NOL Silver ou NOL Gold) afin de faciliter votre déplacement via les transports en commun. 

Les transports n’ont pas d’impact important sur le coût de la vie à Dubaï.

En réalité, peu de Dubaïotes utilisent les transports en commun. Quand on part vivre dans les Émirats, c’est la voiture qui est le moyen de transport le plus utilisé. Si vous conduisez dans la ville, soyez sur vos gardes. Les habitants ne conduisent absolument pas comme en France !

Aussi, prenez en compte qu’il y a 7 péages à Dubaï. À 4 AED par passage, prévoyez environ 40€/mois pour cette dépense. 

Si vous n’avez ni envie de prendre le bus, le tramway ou le train ni la voiture, vous pouvez toujours opter pour le taxi ou Uber. Un trajet de 30 minutes coûte environ 120 AED soit 28€. En taxi, la course minimum (5 minutes) est facturée 12 AED, près de 3€.


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Internet

Internet est aujourd’hui indispensable. Autrefois dépense supplémentaire, c’est aujourd’hui une charge fixe essentielle pour vivre convenablement

Combien coûte internet à Dubaï ?

Le prix à payer pour disposer d’internet et de la téléphonie est relativement plus élevé qu’en France.

Dans la ville des Émirats vous trouverez deux opérateurs : Etisalat et Du. Chacun propose plusieurs formules. Quoi qu’il en soit, impossible de concurrencer le marché français et l’offre de Xavier Niel (Free) !

Quand on vit à Dubaï, le prix de l’accès à internet est cher. Comptez en moyenne 70€ par mois pour avoir la box et un forfait téléphonique. La facture peut facilement grimper à 150€/mois en fonction de vos abonnements. 

Récemment, le géant Virgin Mobile est venu s’installer sur le marché. Même s’ il propose des forfaits de téléphonie à partir de 10€, il faudra là aussi dépenser 50€ pour avoir la box internet qui va avec.

Mais parallèlement, Dubaï est une ville moderne ultra-connectée. Les problèmes de télécommunications se font rares et la plupart des espaces publics disposent de la WiFi gratuite.
Cette charge est à prendre en compte dans le coût de la vie à Dubaï. 

 

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La Santé 

Combien coûte le système de santé à Dubaï ?
Les Français sont habitués à bénéficier de la sécurité sociale. Les frais de santé doivent être pris en compte dans le coût de la vie à Dubaï et dans votre projet d’expatriation. Si vous planifiez de partir vivre à Dubaï, intéressons-nous au coût de la santé. 

Si vous ne disposez pas d’une sécurité sociale, les frais de santé peuvent constituer un véritable gouffre financier.
Dans le cas où vous seriez employé par une entreprise à Dubaï, vérifiez que dans les termes du contrat vous bénéficiez d’une couverture sociale.

Aussi, pensez à souscrire à une assurance santé pour expatriés.

Les Émirats arabes unis ont des hôpitaux publics, des cliniques privées et des centres de soins.
Concernant la prise en charge médicale, pas d’inquiétude là-dessus. 

C’est la Dubaï Health Authority (DHA) qui est à la tête du réseau public et privé de santé de la ville. 

  • Pour l’accès aux hôpitaux publics, il vous faut une carte de santé qu’il faut demander en ligne. Son coût est de 70€ pour les adultes et 27€ pour les enfants.
  • En tant que ressortissant étranger, vous devez souscrire à une assurance maladie obligatoire depuis 2015.

 

Les Activités à Dubai

Dans la ville Dubaïote, vous pouvez faire à peu près tout ce que vous voulez. Tennis, badminton, football, découverte des environs, la ville ne manque pas d’activités. 

En tant qu’expatrié, vous aurez certainement envie de faire un peu de tourisme.

Combien coûtent les activités à Dubaï ?
Voici une liste des prix indicatifs en fonction des activités touristiques ou sportives que vous pouvez effectuer :

  • Visite de la Burj Khalifa : 33€/personne 
  • Safari 4X4 dans le désert : 30 à 50€/personne
  • Waterpark Dubaï : 60€/personne
  • Location d’un court de tennis (1h) : 21€ 
  • Club de sport  : 40€ à 125€ en fonction du quartier
  • Place de cinéma : 8,5€

Quand on réfléchit au budget pour vivre à Dubaï, il est important de prendre en compte ces coûts qui peuvent vite impacter vos dépenses ! 

Lorsqu’ on est à l’étranger, on a forcément envie de découvrir. Veillez donc à mettre un peu d’argent de côté pour pouvoir profiter des activités de tourisme de la ville

Idéalement, vous pouvez découvrir la ville et faire des activités 2 à 3 fois par mois avec 100€ à 150€ de budget.


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Les Restaurants

Pour en finir avec les différents coûts à prendre en compte lors de votre installation à Dubaï : les restaurants.
Dubaï est une ville ultra-cosmopolite où toutes les nationalités du monde se mélangent. Seulement 20% de la population est originaire des Émirats.  

Alors combien coûte un repas dans un restaurant à Dubaï ?
La nourriture dans un restaurant varie (en toute logique) de la qualité de celui-ci. Globalement, les restaurants sont moins coûteux qu’en France.

  • Un repas 2 plats coûte 7€ contre 13€ en France
  • Un menu pour 2 dans un bon restaurant coûtera environ  60€ 
  • Un menu au Mac Donald coûte environ 6€ contre 8,5€ en France
  • Une bière coûte plus cher qu’en France

Hormis le fait que manger au restaurant soit plus accessible que sur le territoire français, il faut savoir que le tourisme à Dubaï a amené différentes nationalités à s’installer. Dans cette ville, vous aurez l’occasion de goûter à toutes les cuisines du monde.

La scolarité

Si vous êtes parents et que vous déménagez avec vos enfants, vous aurez alors des frais supplémentaires à prendre en compte.

Notamment, le coût de la scolarité de vos enfants.

En effet, si Dubaï est réputé pour ses écoles de qualités, celles-ci sont toutes privées et peuvent couter très cher. Les frais d’inscriptions varient considérablement en fonction de l’établissement et vont de 22 000 AED à près de 100 000 AED dans certaines écoles supérieures.

Concernant le Lycée Français International de Dubaï, les frais d’inscriptions vont de 26 922 à 56 236 AED en fonction de l’année dans laquelle rentre l’élève

Avec ce guide sur le coût de la vie à Dubaï, vous savez à quoi vous attendre. 

Quoi qu’il en soit, Dubaï est une ville où le coût de la vie est accessible et où il fait bon vivre. Cependant, il faut garder en tête que la culture n’est pas la même et est grandement différente de notre culture occidentale. Alors si vous souhaitez vous expatrier (que ce soit pour une expatriation fiscale à Dubaï ou juste pour visiter), nous vous recommandons de vous informer sur les mœurs de cette magnifique ville.