Jebel Ali Free Zone : LA zone franche industrielle de Dubaï
Qu’est-ce que la Jebel Ali Free Zone ?
La Jebel Ali Free Zone est une zone franche située à Dubaï, aux Émirats arabes unis.
Elle a été fondée le 20 décembre 1985 par le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, actuel vice-président et premier ministre des Émirats arabes unis et dirigeant de Dubaï.
Cette zone offre aux entreprises une exonération totale de l’impôt sur le revenu des sociétés et des personnes physiques, des droits de douane et de la taxe sur la valeur ajoutée sur les exportations, comme la plupart des dispositifs de zone franche à Dubaï.
La Jebel Ali Free Zone est l’une des plus grandes zones franches au monde et sa superficie totale est de 48 kilomètres carrés
Au 31 décembre 2016, 8 230 entreprises étaient enregistrées dans la zone franche de Jebel Ali et employaient plus de 154 000 personnes originaires de plus de 130 pays
Elle est reliée au port de Jebel Ali, le port le plus actif de Dubai et du Moyen-Orient et est donc gérée par le même gestionnaire que le port, à savoir DP World.
Analysons maintenant les deux acteurs principaux de cette freezone : DP World et JAFZA :
1. DP World, Propriétaire de la Zone Franche de Jebel Ali
Il s’agit d’une entreprise publique ayant son siège social à Dubaï et exerçant ses activités dans plus de 60 pays.
DP World est d’ailleurs l’une des plus grandes entreprises de transport maritime et de logistique au monde avec un réseau de plus de 200 lignes maritimes et plus de 500 navires.
2. JAFZA, régulateur de la freezone
La Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA) est l’organe régulateur de cette zone spéciale et appartient au gouvernement.
L’Autorité a été créée en 1985 et est responsable du développement et de l’exploitation de la zone. La JAFZA offre un certain nombre d’incitations aux entreprises opérant dans la zone, notamment des exonérations fiscales et des importations en franchise de droits.
Quels sont les avantages de la création d’une entreprise dans la zone franche de Jebel Ali ?
La création d’une entreprise dans la zone franche de Jebel présente de nombreux avantages, dont les suivants ; pour bien arbitrer entre freezone ou mainland, mieux vaut comparer en amont :
- L’exemption totale de l’impôt sur les sociétés et l’impôt sur le revenu des personnes physiques
- 100% de propriété étrangère
- 100% de rapatriement des bénéfices
- 0% de droits d’importation et d’exportation
- Aucune restriction monétaire
- Un large éventail d’activités commerciales autorisées
- Accès au port de Jebel Ali, le port le plus fréquenté des Emirats Arabes Unis et du Moyen-Orient
- Excellentes infrastructures et installations
- Situation stratégique au Moyen-Orient : entre l’Europe, l’Afrique et l’Asie
- Un environnement stable et favorable aux affaires
JAFZA (Freezone) ou Mainland : comment choisir ?
Le choix dépend de votre activité et de la présence physique visée :
- JAFZA (Freezone) convient aux activités de service, de conseil, d’e-commerce et d’import-export qui n’ont pas besoin d’un point de vente ouvert au grand public.
- Mainland est nécessaire pour les activités avec pignon sur rue (restaurant, pharmacie, showroom) ou pour obtenir certaines autorisations administratives, comme l’agrément RTA pour la location de véhicules ou celui de la Dubai Municipality pour l’électricité.
- Si votre local commercial se situe dans une zone Mainland (Marina, Dubai Mall, Palm), la société doit obligatoirement être Mainland.
À noter : une société Freezone comme JAFZA qui travaille avec d’autres Freezones peut bénéficier d’une exonération de l’impôt sur les sociétés de 9%.
Comment puis-je créer une entreprise dans la zone franche de Jebel Ali ?
Créer une société dans la Jebel Ali Freezone de Dubaï peut être compliqué notamment en ce qui concerne l’approbation par la free zone de votre futur entreprise.
C’est pourquoi, l’équipe de créer-société-dubai.fr vous accompagne de A à Z dans ce projet, jusqu’à l’obtention de votre carte de résident à Dubaï.
Quelles sont les activités commerciales autorisées dans le quartier de Jebel
L’Autorité de la zone franche de Jebel Ali (JAFZA) propose un large éventail d’activités qui peuvent être menées dans la zone franche. Celles-ci incluent, mais ne sont pas limitées à, ce qui suit :
- Commerce
- Fabrication
- Stockage et distribution
- Transport et logistique
- Conseil et services professionnels
- Technologies de l’information et médias – Soins de santé et sciences de la vie
- Éducation
- Environnement
- Alimentation et boissons
- Commerce de détail
Autre avantage d’une licence JAFZA : vous pouvez cumuler plusieurs activités très différentes sous une même licence (par exemple conseil informatique + e-commerce, ou coach sportif + marketing pharmaceutique). En Mainland, les activités regroupées doivent rester compatibles entre elles. Ce cumul est particulièrement utile aux entrepreneurs multi-projets ou aux associés menant des activités distinctes.
Quelles sont les conditions requises pour créer une entreprise dans la zone franche de Jebel Ali ?
Les exigences relatives à la création d’une entreprise dans la zone franche de Jebel dépendent du type d’activité commerciale exercée.
Cependant, toutes les entreprises doivent être enregistrées auprès de l’autorité de la zone franche de Jebel Ali et obtenir les licences et permis requis. Une fois la société constituée, l’étape suivante consiste généralement à ouvrir un compte bancaire à Dubaï.
(même la société de dropshipping à Dubaï)
En outre, les entreprises doivent trouver un espace de bureaux ou un terrain industriel approprié dans la zone franche.
Ce point de bureau conditionne aussi le recrutement : à JAFZA, le nombre de visas employés dépend de la surface louée (environ 4 à 5 m² par employé), et certaines Freezones comme Dubai Silicon Oasis n’ont plus de bureaux disponibles, ce qui bloque toute embauche. Pour un projet nécessitant beaucoup d’employés (100 à 150 personnes ou plus), une société Mainland est mieux adaptée.
JAFZA occupe par ailleurs une zone géographique précise. Si vous voulez ouvrir un restaurant ou un magasin physique ailleurs (Marina, Dubai Mall, Palm, International City, DFC ou Jumeirah Lake Towers), une licence JAFZA ne s’applique pas : il faut créer la société dans la zone correspondante (Mainland pour Dubai Mall ou Marina, DMCC pour JLT, etc.).
Combien coûte la création d’une société dans la zone franche de Jebel Ali ?
Le coût de la création d’une entreprise dans la zone franche de Jebel dépend d’un certain nombre de facteurs, tels que le type d’activité commerciale exercée, la taille du bureau ou du terrain industriel et le nombre d’employés ; pour une estimation détaillée, consultez notre page sur le tarif de création d'une société à Dubaï.
Cependant, toutes les entreprises doivent payer une taxe annuelle à l’Autorité de la zone franche de Jebel Ali. Cette taxe est basée sur le chiffre d’affaires de l’entreprise
En outre, les entreprises peuvent également être tenues de payer d’autres frais, tels que des frais d’enregistrement, des frais de licence et des frais de permis.
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