Création d'entreprise à Dubai Maritime City — cluster maritime intégré sur 249 hectares

Dubai Maritime City (DMC-M) est l'unique zone franche des Émirats où la Maritime License est l'activité principale réglementée. Implantée sur une péninsule purpose-built de 249 hectares entre Port Rashid et Drydocks World, elle réunit chantiers navals, motoristes marins, équipementiers et services maritimes au cœur de Mina Rashid.

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Spécialisation maritime

01

Seule free zone des Émirats où la Maritime License est l'activité principale réglementée, avec sous-catégories ship repair, ship building et yacht charter.

Infrastructure portuaire

02

Péninsule purpose-built de 249 hectares à Mina Rashid, intégrée à Drydocks World et au ship-lift opérationnel pour les opérations à sec.

Tutelle PCFC

03

Régie depuis 2023 par la Dubai Maritime Authority sous Ports, Customs and Free Zone Corporation — juridiquement séparée de JAFZA.

Dubai Maritime City, cluster maritime intégré au cœur de Mina Rashid

Dubai Maritime City (DMC-M) est une zone franche dédiée à l'industrie maritime. Elle réunit, sur une péninsule purpose-built de 249 hectares, des chantiers navals, des spécialistes de la réparation, des motoristes marins, des équipementiers, des yacht builders et des services techniques connexes.

L'autorité gestionnaire Dubai Maritime City Authority (DMCA) a été créée en 2007 et la free zone est devenue opérationnelle en 2010. En 2023, DMCA a été renommée Dubai Maritime Authority (DMA) et placée sous Ports, Customs and Free Zone Corporation (PCFC). Bien que DP World développe et opère le site, la zone est juridiquement séparée de JAFZA : il s'agit de deux juridictions free zone distinctes, gérées sous des autorités et des règlements propres.

Le site accueille selon les sources entre plus de 280 entreprises et plus de 400 entités enregistrées. Il est adossé à Drydocks World Dubai, l'un des plus grands chantiers de réparation navale du Golfe, et opère un ship-lift qui complète les bassins de Drydocks World. DP World a annoncé plus de 2 milliards de dollars d'investissements à horizon 2028, dont un Maritime Innovation Hub de 300 millions de dollars dédié à la maritime tech et au green shipping.

Vue aérienne de Mina Rashid et Dubai Maritime City, péninsule maritime à Dubaï
DMCA créée en 2007, free zone opérationnelle 2010
Renommée Dubai Maritime Authority (DMA) en 2023
Placée sous PCFC, juridiquement séparée de JAFZA
Péninsule purpose-built de 249 hectares à Mina Rashid
Plus de 280 entreprises (jusqu'à 400+ entités)
Adossée à Drydocks World et au ship-lift Dubaï
DP World engage plus de 2 Md$ d'expansion à 2028
Maritime Innovation Hub de 300 M$ annoncé

Quelles activités à Dubai Maritime City ?

Le DMC accueille les activités industrielles maritimes, le yachting et les services techniques connexes. La concentration de spécialités sur un même périmètre est l'un des atouts structurants de la zone.

Ship repair et réparation navale

La réparation navale s'opère au DMC en lien direct avec Drydocks World et son ship-lift (élévateur à navires permettant la mise à sec). Vous accédez à des plots techniques, des ateliers et des dry docks (bassins de radoub) pour des interventions sur coque, propulsion ou structure.

Ship building et équipementiers

La construction navale couvre les navires de service, les remorqueurs, les yachts et les unités spécialisées. Le DMC héberge également des équipementiers (sécurité marine, équipements de sauvetage, motorisation) qui alimentent les chantiers locaux et régionaux.

Yacht charter et yacht management

Le yacht charter (location de yacht avec ou sans équipage) et le yacht management (gestion technique et administrative d'un yacht pour le compte du propriétaire) figurent parmi les sous-catégories de la Maritime License. Le voisinage des marinas P&O facilite l'accueil et la maintenance.

Services maritimes spécialisés

Le marine surveyor (expert chargé d'inspecter un navire avant assurance, vente ou affrètement), le ship agent (intermédiaire qui représente l'armateur au port), le ship chandler (avitaillement) et le ship management complètent la chaîne, sous sous-catégories de la Maritime License.

Négoce et logistique maritime

Import-export d'équipements et de pièces détachées, distribution internationale, négoce de matériel marin : la combinaison Maritime License et General Trading permet d'opérer à la fois les services techniques et la commercialisation de produits liés à l'industrie maritime.

Pourquoi choisir Dubai Maritime City ?

Un cluster maritime de premier plan, pensé pour les opérations techniques lourdes comme pour les services connexes.

Maritime License unique aux Émirats

Le DMC est la seule zone franche émirienne où la Maritime License est l'activité principale réglementée, avec des sous-catégories spécialisées (ship repair, ship building, yacht charter, ship management).

Adresse intégrée à un cluster portuaire

Vous opérez sur une péninsule purpose-built, adossée à Drydocks World, à Port Rashid et à P&O Marinas. Une concentration d'infrastructures portuaires sans équivalent à Dubaï.

Accès au ship-lift et aux dry docks

Le ship-lift de Drydocks World et les bassins de radoub adjacents permettent les opérations de mise à sec pour interventions sur coque, propulsion ou structure.

Tutelle PCFC partagée

La Dubai Maritime Authority est placée sous PCFC, aux côtés de Drydocks World et P&O Marinas. Un cadre institutionnel cohérent pour toute la filière maritime régionale.

Plus de 2 Md$ d'investissements

DP World a engagé plus de 2 milliards de dollars d'expansion à horizon 2028, dont un Maritime Innovation Hub de 300 M$ dédié à la maritime tech et au green shipping.

Accès au mainland depuis 2025

La Resolution n°11 de 2025 permet à une société DMC d'étendre ses activités au mainland de Dubaï (AED 5 000 à 10 000), notamment pour le yacht charter à destination des résidents.

Les avantages de Dubai Maritime City

Le cadre fiscal et réglementaire d'une zone franche émirienne, appliqué à un cluster maritime spécialisé.

✓
Propriété étrangère à 100 %
✓
Régime QFZP à 0 % sur les revenus qualifiés (9 % sinon)
✓
Maritime License unique aux Émirats
✓
Adresse intégrée à un cluster portuaire opérationnel
✓
Accès au ship-lift et aux dry docks de Drydocks World
✓
Rapatriement libre des capitaux et des bénéfices
✓
Tutelle PCFC partagée avec Drydocks World et P&O Marinas
✓
Accès au mainland via la Resolution n°11 de 2025
✓
Bureaux, ateliers et plots techniques pour ship repair

Types de licences à Dubai Maritime City

Le DMC est la seule zone franche des Émirats où la Maritime License est l'activité principale réglementée, avec un éventail spécifique de sous-catégories.

Licence industrielle & commerciale

Pour les ateliers de fabrication d'équipements marins, l'assemblage, la maintenance industrielle lourde, ainsi que l'import-export et la distribution de pièces détachées et matériel nautique.
  • Fabrication d'équipements marins
  • Assemblage et conditionnement
  • Import-export équipements marins
  • Distribution de pièces détachées

Maritime License

Licence phare du DMC, déclinée en sous-catégories qui couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur maritime — du chantier au yacht charter en passant par le ship management.
  • Ship repair (réparation navale)
  • Ship building (construction navale)
  • Yacht charter et yacht management
  • Marine surveyor (expert maritime)
  • Ship agent et ship chandler
  • Ship management et marine services

Licence service & General Trading

Pour les services à valeur ajoutée connexes (conseil maritime, ingénierie navale, certification, classification, RH spécialisée) et les opérateurs de négoce multi-catégories.
  • Conseil et ingénierie navale
  • Certification et classification
  • RH spécialisée maritime
  • General Trading sectoriel

Étapes pour créer sa société à Dubai Maritime City

La création d'une société DMC suit un processus structuré, encadré par la Dubai Maritime Authority (DMA) sous PCFC.

01

Choisir votre activité maritime

Identifier la sous-catégorie pertinente : ship repair (réparation navale), ship building (construction), yacht charter (location de yacht), marine surveyor (expert maritime), ship agent, ship chandler, ship management, marine services.

02

Sélectionner votre forme juridique

Free Zone Company (FZCO) avec un ou plusieurs actionnaires, ou FZ Branch d'une société existante. La structure conditionne la responsabilité des actionnaires et le régime fiscal applicable.

03

Réserver le nom commercial

Le nom doit respecter les règles DMA et se terminer par le suffixe FZCO ou FZ Branch. Disponibilité et conformité sont vérifiées par l'autorité avant validation.

04

Fournir les documents et obtenir l'approbation préliminaire

Copies des passeports des actionnaires, CV, plan d'activité technique pour les opérations industrielles (ship repair, ship building), résolutions corporates pour les actionnaires personnes morales.

05

Choisir vos locaux selon l'activité

Bureau pour les services et le yacht management, atelier pour la réparation, plot technique pour la construction navale ou le ship repair lourd. Les surfaces vont du flexi-desk à plusieurs milliers de m² pour les chantiers.

06

Obtenir la licence, visas et compte bancaire

Après validation et paiement, la licence est délivrée — certaines sous-catégories nécessitent des autorisations sectorielles complémentaires. Visas de résidence et compte bancaire professionnel sont traités dans la foulée.

Entreprises emblématiques implantées à Dubai Maritime City

Le site concentre chantiers navals, motoristes, équipementiers et constructeurs de premier plan. Vous y trouvez aussi bien des majors internationaux que des spécialistes émiriens.

Moteurs marins
Wärtsilä Ship Repairing

Major finlandais de la motorisation marine, opérations régionales de réparation et de service.

Diesel marin
Goltens Co. Ltd

Spécialiste de la réparation in-situ des moteurs diesel marins, présent sur le site.

Chantier naval
Drydocks World Dubai

Chantier de référence du Golfe, opère le ship-lift facility et les bassins adjacents.

Réparation
Albwardy Damen

Joint-venture émirato-néerlandaise de réparation et conversion navale.

Construction
Grandweld Shipyards

Chantier de construction et de réparation fondé en 1984, spécialisé navires de service.

Sécurité
Viking Life-Saving Equipment

Filiale Émirats du leader danois de l'équipement de sécurité et sauvetage en mer.

Construction
Dubai Ship Building

Constructeur naval émirien implanté sur la péninsule, opérations régionales.

Turbo
Gulf Turbo Repair & Services

Spécialiste régional de la réparation de turbocompresseurs marins et industriels.

Mina Rashid — péninsule maritime de 249 hectares

Dubai Maritime City est une péninsule purpose-built de 249 hectares située dans le quartier de Mina Rashid, entre Port Rashid au nord et Drydocks World Dubai au sud. Le site se trouve à environ 12 km de Dubai International Airport et à environ 50 km de Dubai World Central. Une infrastructure de AED 140 millions a été déployée entre 2022 et 2024 pour intégrer DMC à l'ensemble urbain de Mina Rashid.

Vous opérez au cœur d'un cluster portuaire vivant : QE2 Hotel et P&O Marinas pour le yachting, Drydocks World pour la réparation lourde, Port Rashid pour la croisière. La proximité avec ces infrastructures rend la zone particulièrement adaptée aux opérations techniques et aux services maritimes à haute spécialisation.

Environ 12 km de l'aéroport DXB
Environ 50 km de Dubai World Central (DWC)
Adjacent à Drydocks World Dubai et à Port Rashid
Voisinage QE2 Hotel et P&O Marinas
AED 140 M d'infrastructure intégrée à Mina Rashid

Proximité clé

Drydocks World Dubai — Chantier de réparation navale adjacent, opère un ship-lift (élévateur à navires) et des dry docks (bassins de radoub permettant la mise à sec d'un navire pour travaux).

Port Rashid et Mina Rashid — Terminal croisière historique de Dubaï, intégré à un quartier mixte résidentiel et yachting.

Maritime Innovation Hub — Projet de 300 millions de dollars annoncé par DP World, dédié à la maritime tech et au green shipping (horizon 2028).

P&O Marinas — Réseau de marinas voisin facilitant l'accueil et la maintenance des yachts et bateaux de plaisance.

Nos packages

Ce qui est inclus dans nos packages

De la création de votre société jusqu'à l'obtention de votre visa de résidence, nous prenons en charge l'ensemble des démarches — sans surprise.

Package tout compris

Création de société + Visa de résidence

Accompagnement complet de A à Z — sans surprise

Création de société

  • Licence (K-bis, statuts, domiciliation)
  • Establishment Card
  • Enregistrement Corporate Tax et conformité initiale
  • Accompagnement de A à Z
  • Compte bancaire professionnel

Visa de résidence

  • Visa de résidence valable 2 ans
  • Changement de statut : touriste → résident
  • Visite médicale
  • Prise d'empreintes & Emirate ID
  • Stamping sur le passeport
  • Compte bancaire personnel
Demander un devis

Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer

De la fourchette de coûts à la signature physique des statuts, voici les paramètres concrets pour planifier votre projet sereinement à Dubai Maritime City.

Délai moyen de création : 4 à 8 semaines
Package tout compris disponible (licence + visa + bureau)
Présence physique obligatoire dans la zone
Signature physique des statuts requise

Fourchette de coûts

Package de base à partir d'environ AED 14 999, avec environ AED 10 000 de frais initiaux supplémentaires. Frais de licence AED 10 000 à 25 000/an selon la catégorie. Total année 1 typiquement entre AED 25 000 et 80 000. Bureau autour d'AED 100/sq ft, entrepôt AED 35/sq ft, visa AED 2 000 à 4 000.

Locaux et signature

Espace physique obligatoire — flexi-desk, bureau, atelier ou plot technique selon l'activité. Le quota de visas dépend de la surface louée. Bail annuel renouvelable. La création requiert une signature physique des statuts par le gérant ou actionnaire auprès de l'autorité DMA.

Notre package

Avec ou sans accompagnement : la différence

Notre package prend en charge l'ensemble du parcours pour transformer une démarche complexe en une expérience fluide et maîtrisée.

Faire tout soi-même

  • Comparer +45 organismesRègles, tarifs, démarches
  • Vérifier la disponibilité du nomSoumettre la demande et attendre l'approbation
  • Formulaires et documents administratifsErreurs = retards ou amendes
  • Rassembler les documentsManquants ou incorrects = rejet ou amendes
  • Autorisations supplémentairesEn manquer une → pénalités ou retards
  • Comparer les prix et l'emplacementCoûts cachés possibles
  • Gérer les paiementsErreurs de procédure = amendes ou retards
  • Gérer la procédure de visaÉtapes et délais stricts (risque d'amendes)
  • Recherche bancaireRisque élevé de rejet
  • Recherche sur la conformitéTVA, renouvellements → pénalités en cas de manquement
  • Prise de tempsStress, erreurs, risque financier

Avec nous

  • Une structure optimaleAdaptée à vos objectifs
  • Nom réservéRapide et approuvé
  • Accompagnement physique dédiéPrésence à vos côtés à chaque étape
  • Dossier conforme & validéOptimisé pour faciliter la validation
  • Networking facilitéMise en relation ciblée
  • Investissement optimiséPas de coûts inutiles
  • Accompagnement de A à ZRapide et sans stress
  • Interlocuteur unique dédiéUn suivi clair et personnalisé
  • Ouverture de compteRapide et simplifiée
  • Zéro stress & sérénité totaleNous veillons à tout
  • 100% focus businessOn s'occupe du reste
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Découvrir d'autres zones logistiques et industrielles

Le DMC est l'option dédiée à l'industrie maritime. Comparez avec d'autres juridictions à dominante logistique, portuaire ou industrielle.

JAFZA
Jebel Ali Free Zone

La plus ancienne zone franche de Dubaï, orientée logistique, industrie et import-export à grande échelle.

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DWC
Dubai World Central

Plateforme aéroportuaire et logistique autour d'Al Maktoum International Airport, pensée pour les flux internationaux.

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DAFZA
Dubai Airport Free Zone

Zone franche premium adossée à l'aéroport DXB, orientée logistique aérienne, négoce et tech à forte valeur.

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KEZAD
Khalifa Economic Zones Abu Dhabi

Vaste écosystème industriel et logistique d'Abu Dhabi : manufacturing, énergie, métaux, agro et auto.

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DUCAMZ
Dubai Cars and Automotive Zone

Zone spécialisée dans le négoce et la réexportation de véhicules d'occasion vers l'Afrique et la CEI.

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Annuaire
Toutes les zones franches

Vue d'ensemble des principales zones franches des Émirats arabes unis, avec critères de choix et tarifs.

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Questions fréquentes

Quel est le coût de création d'une société à Dubai Maritime City ?

Le coût total dépend de la sous-catégorie de Maritime License, de la surface louée (bureau, atelier ou plot technique) et du nombre de visas. En année 1, les fourchettes constatées s'établissent comme suit :

  • Package de base à partir d'environ AED 14 999, avec environ AED 10 000 de frais initiaux supplémentaires
  • AED 10 000 à 25 000 par an pour les frais de licence selon la catégorie (service, commercial, general trading)
  • Total année 1 typiquement entre AED 25 000 et 80 000 selon configuration
  • Bureau autour d'AED 100/sq ft, entrepôt autour d'AED 35/sq ft, visa AED 2 000 à 4 000

Vous bénéficiez du régime QFZP à 0 % sur les revenus qualifiés ; les revenus non qualifiés restent imposés à 9 % au-delà d'AED 375 000.

Dubai Maritime City fait-elle partie de JAFZA ?

Non. Dubai Maritime City est une zone franche distincte, juridiquement séparée de JAFZA. Le développeur DP World opère les deux sites, mais leurs autorités, leurs règlements et leurs cadres réglementaires sont indépendants.

Le DMC est régi par la Dubai Maritime Authority (DMA), ex-Dubai Maritime City Authority (DMCA) renommée en 2023, placée sous Ports, Customs and Free Zone Corporation (PCFC). JAFZA dispose de sa propre autorité de zone franche et n'a pas autorité sur les sociétés enregistrées au DMC.

Peut-on opérer une activité de yacht charter depuis Dubai Maritime City ?

Oui. Le yacht charter (location de yacht avec ou sans équipage) figure parmi les sous-catégories de la Maritime License du DMC, au même titre que le yacht management, le ship management et les marine services. Le voisinage de P&O Marinas et la concentration d'équipementiers et de chantiers facilitent l'accueil et la maintenance des unités.

Pour servir directement le marché mainland — par exemple proposer des sorties à des clients résidant à Dubaï hors free zone — la Resolution n°11 de 2025 permet une extension mainland pour AED 5 000 à 10 000 de frais d'enregistrement, avec imposition à 9 % des revenus mainland.

Quelles entreprises sont implantées à Dubai Maritime City ?

Le DMC concentre quatre grandes catégories d'acteurs :

  • Chantiers navals — Drydocks World Dubai, Dubai Ship Building, Grandweld Shipyards, Albwardy Damen
  • Motoristes marins — Wärtsilä Ship Repairing, Goltens, Gulf Turbo
  • Équipementiers — Viking Life-Saving Equipment et autres fournisseurs sécurité, sauvetage et propulsion
  • Services maritimes — marine surveyor, ship agent, ship chandler, ship management, yacht charter

L'ensemble forme entre plus de 280 entreprises et plus de 400 entités enregistrées selon les sources, avec une orientation industrielle et technique marquée.