Création d'entreprise à Dubai Production City — DPC, ex-IMPZ

Le cluster TECOM dédié à la production physique de contenu : imprimerie, édition, packaging, manufacturing léger et production audiovisuelle. Plus de 220 entreprises actives, environ 6 800 professionnels, propriété étrangère à 100 % et fiscalité QFZP éligible.

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Production physique

01

Une zone conçue pour les activités industrielles légères : presse offset, packaging, façonnage, studios audiovisuels et entrepôts intégrés à l'écosystème média.

Cadre TECOM/DDA

02

Régulée par la Dubai Development Authority sous DDA Decision n°1 of 2021. Exigences de conformité claires et catalogue étendu : commerce, services, industriel, média, freelance.

Écosystème intégré

03

Adjacent à Dubai Sports City et Jumeirah Village. Voisin direct des autres clusters TECOM (Media City, Studio City, Internet City) pour les synergies amont-aval.

Dubai Production City, le cluster industrie média de TECOM

La Dubai Production City (DPC) est l'une des zones franches du portefeuille TECOM Group à Dubaï. Située au croisement de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et d'Al Khail Road, dans le secteur Me'aisem 1, elle accueille plus de 220 entreprises actives et environ 6 800 professionnels en 2025. La zone s'étend sur un campus dédié à la production physique de contenu : imprimerie, édition, packaging, manufacturing léger et production audiovisuelle.

La DPC a été lancée en 2003 sous le nom International Media Production Zone (IMPZ). Elle a été rebrandée Dubai Production City en mars 2016 afin d'élargir son catalogue aux activités d'édition, de packaging et de manufacturing léger, au-delà du seul périmètre média initial. Elle est opérée par TECOM Group (coté à la Bourse de Dubaï depuis 2022) et régulée par la Dubai Development Authority (DDA). Elle est distincte de Dubai Media City, qui se concentre sur le broadcast et le digital.

Contrairement aux zones franches purement orientées services, la DPC est conçue pour les imprimeurs, éditeurs, sociétés de packaging et studios de production ayant besoin d'une présence industrielle réelle : ateliers, machines offset, lignes de finition, plateaux de tournage et entrepôts. Elle reste également ouverte aux freelances et aux structures de services liées à l'écosystème production.

Vue aérienne du cluster Dubai Production City (DPC, ex-IMPZ) à Me'aisem, Dubaï
Lancée en 2003 sous le nom IMPZ
Rebrandée Dubai Production City en mars 2016
220+ entreprises, ~6 800 professionnels
Régulée par TECOM Group / DDA
Fiscalité 0 % ou 9 % selon QFZP
5 licences : Commercial, Service, Industrial, Media, Freelance
Imprimerie, édition, packaging, audio-vidéo
Croisement E311 et Al Khail Road

Quelles activités à Dubai Production City ?

La DPC est avant tout une zone de production physique. Son catalogue est centré sur l'industrie média et le manufacturing léger.

Imprimerie & édition

La presse offset (procédé d'impression industrielle où l'encre passe d'une plaque sur un cylindre en caoutchouc avant report sur le papier) reste le cœur historique de la zone, aux côtés de l'impression numérique grand format, de la sérigraphie et de l'édition presse et livre. La DPC abrite plusieurs des plus importantes capacités d'impression et de reliure des Émirats.

Packaging luxe

Le packaging luxe désigne la conception et la fabrication d'écrins, coffrets et emballages haut de gamme pour la cosmétique, la parfumerie, la joaillerie ou les spiritueux. La DPC accueille des spécialistes du carton enrobé, du flocage, de la dorure et du gaufrage, avec des chaînes de finition adaptées aux séries premium.

Manufacturing léger

L'assemblage, le conditionnement, la transformation alimentaire non sensible et la fabrication d'éléments légers sont autorisés sous approbation technique de la DDA. La zone propose des ateliers et entrepôts adaptés à des opérations industrielles peu polluantes.

Production audiovisuelle physique

Studios de tournage, plateaux TV, captation événementielle, post-production et services techniques sont concentrés dans le voisinage immédiat de Dubai Studio City. La DPC est l'option industrielle quand le projet implique des décors physiques, des accessoires et des opérations logistiques.

Commerce associé

Distribution de papier, d'encres, de consommables d'imprimerie, d'équipements graphiques ou d'éléments de packaging. Une licence commerciale DDA permet d'opérer en complément ou en parallèle d'une activité industrielle, avec import-export sans restriction sectorielle interne au cluster.

Pourquoi choisir Dubai Production City ?

Une zone pensée pour les activités industrielles légères et la production de contenu, avec le confort réglementaire d'un cluster TECOM régulé par la DDA.

Licence industrielle dédiée

La DPC est l'une des rares zones franches à autoriser la presse offset, le packaging luxe, le façonnage et le manufacturing léger sous une licence industrielle DDA, avec ateliers et entrepôts disponibles sur site.

Catalogue étendu d'activités

Cinq grandes catégories de licences (Commercial, Service, Industrial, Media, Freelance) sous le cadre DDA Decision n°1 of 2021. Une seule juridiction couvre production, services associés et freelances.

Position logistique stratégique

Au croisement de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et d'Al Khail Road. Accès direct aux ports de Jebel Ali et aux deux aéroports cargo (DXB et DWC) pour les flux d'export régionaux.

Régime fiscal QFZP

0 % d'impôt sur les revenus qualifiants sous statut Qualifying Free Zone Person, 9 % au-delà d'AED 375 000 sur les revenus non qualifiés. Propriété étrangère à 100 % et rapatriement libre des bénéfices.

Synergies cluster TECOM

Voisinage immédiat de Dubai Studio City (plateaux) et de Dubai Media City (broadcasters). La DPC est l'option industrielle quand un projet média implique des décors physiques, des accessoires et des opérations logistiques.

Accès mainland depuis 2025

Depuis la Resolution n°11 de 2025, les sociétés DPC peuvent obtenir un accès au marché mainland (permis temporaire AED 5 000 / 6 mois, ou succursale onshore AED 10 000) tout en conservant leur siège en zone franche.

Les avantages de Dubai Production City

Le confort réglementaire d'un cluster TECOM doublé d'une infrastructure pensée pour la production physique.

Propriété étrangère à 100 %
Impôt sur les sociétés de 0 % ou 9 % selon QFZP
Rapatriement libre des capitaux et bénéfices
Licence industrielle dédiée (presse offset, packaging)
Cadre TECOM/DDA reconnu localement
Cinq catégories de licences couvrant production et services
Accès mainland sous Resolution n°11 de 2025
Voisinage direct des autres clusters TECOM
Bureaux, ateliers et entrepôts disponibles sur site

Types de licences à Dubai Production City

La DPC propose cinq grandes catégories de licences sous le cadre DDA Decision n°1 of 2021.

Licence commerciale

Pour les activités d'import-export et de distribution liées à l'écosystème production : papier, encres, consommables, équipements.
  • Import-export
  • Distribution générale
  • Négoce de consommables
  • Trading multi-produits

Services & freelance

Prestations à valeur ajoutée gravitant autour de la production : pré-presse, post-production, conseil, IT, marketing — ou freelance permit pour les indépendants.
  • Pré-presse et flashage
  • Post-production audiovisuelle
  • Conseil et marketing
  • Permis freelance individuel

Étapes pour créer sa société à Dubai Production City

Le processus DPC est encadré par TECOM Group et la DDA. Il suit un cheminement structuré, avec une attention particulière aux activités industrielles soumises à approbation.

01

Choisir votre activité

Sélectionner une activité du catalogue DDA : imprimerie, édition, packaging, production audio-vidéo, manufacturing léger ou services associés. Les activités industrielles peuvent requérir une approbation spécifique.

02

Sélectionner votre forme juridique

Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC) avec un ou plusieurs actionnaires, ou succursale (FZ Branch) d'une société existante. Depuis 2025, les sociétés utilisent le suffixe FZCO ou FZ Branch.

03

Réserver le nom commercial

Le nom doit respecter les règles DDA et passer la vérification de disponibilité auprès du registre TECOM avant validation.

04

Déposer le dossier et obtenir l'approbation initiale

Copies des passeports des actionnaires, CV, plan d'affaires si requis, résolutions d'entreprise pour les actionnaires personnes morales et descriptif technique pour les activités industrielles.

05

Louer un bureau, atelier ou entrepôt

Une présence physique est obligatoire à la DPC. Choisir entre flexi-desk, bureau équipé, atelier de production ou entrepôt selon votre activité. Le quota de visas dépend de la surface.

06

Obtenir la licence et les visas

Après validation du dossier et paiement des frais, la licence DDA et l'Establishment Card sont délivrées. Visas de résidence, ouverture du compte bancaire et conformité Corporate Tax enchaînent ensuite.

Écosystème de prestataires actifs à Dubai Production City

La DPC accueille plus de 220 entreprises. Voici quelques acteurs présents dans l'écosystème de l'imprimerie, de l'édition, du packaging et de la production audiovisuelle à Dubaï.

Imprimerie
Emirates Printing Press

Imprimerie commerciale du Al Shirawi Group, fondée en 1974.

Édition
Galadari Printing

Imprimeur historique du Khaleej Times, presse et édition.

Presse
Masar Printing

Filiale de Dubai Media Incorporated, édition presse quotidienne.

Packaging
Al Ghurair Printing

Imprimerie et packaging : parmi les plus grandes capacités de reliure aux EAU.

Imprimerie
Atlas Printing Press

Imprimerie offset et digitale, services commerciaux.

Production
Pyramedia

Studio cinéma et TV, production audiovisuelle régionale.

Packaging luxe
Printmasters

Spécialiste packaging luxe — coffrets, étuis, écrins haut de gamme.

Audiovisuel
Seven Production

Production audiovisuelle et captation événementielle.

Me'aisem 1 — au croisement E311 et Al Khail Road

La DPC est implantée au croisement de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et d'Al Khail Road, dans le secteur de Me'aisem 1. Le campus est adjacent à Dubai Sports City et à Jumeirah Village, dans la partie ouest de Dubaï.

L'aéroport international de Dubaï (DXB) se situe à environ 30 km par les axes rapides, et l'aéroport Al Maktoum (DWC) à environ 25 km. La position permet de servir à la fois le marché local Dubaï-Sharjah et les flux d'export régionaux via les ports de Jebel Ali.

Croisement E311 et Al Khail Road
Accès direct ports de Jebel Ali
~30 km de DXB et ~25 km de DWC
Adjacent à Dubai Sports City et Jumeirah Village
Voisinage Dubai Studio City et Media City

Proximité clé

Dubai Studio City — Plateaux de tournage et infrastructures de production audiovisuelle adjacents au cluster DPC.

Dubai Media City — Cluster broadcast et digital : client naturel des services de production physique de la DPC.

Axes logistiques E311 et Al Khail — Connexion directe aux ports de Jebel Ali et aux deux aéroports cargo.

Bureaux, ateliers et entrepôts — Présence physique requise ; quotas de visas indexés sur la surface louée (~1 visa pour 9 m²).

Nos packages

Ce qui est inclus dans nos packages

De la création de votre société jusqu'à l'obtention de votre visa de résidence, nous prenons en charge l'ensemble des démarches — sans surprise.

Package tout compris

Création de société + Visa de résidence

Accompagnement complet de A à Z — sans surprise

Création de société

  • Licence (K-bis, statuts, domiciliation)
  • Establishment Card
  • Enregistrement Corporate Tax et conformité initiale
  • Accompagnement de A à Z
  • Compte bancaire professionnel

Visa de résidence

  • Visa de résidence valable 2 ans
  • Changement de statut : touriste → résident
  • Visite médicale
  • Prise d'empreintes & Emirate ID
  • Stamping sur le passeport
  • Compte bancaire personnel
Demander un devis

Tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer

De la durée de création aux conditions de location d'un atelier, voici les informations concrètes pour planifier votre projet sereinement à Dubai Production City.

Délai moyen de création : 4 à 6 semaines
Package tout compris disponible (licence + visa + bureau)
Présence physique obligatoire dans la zone
Renouvellement annuel de la licence et du bail

Délai d'ouverture

La création d'une société à la DPC prend en moyenne 4 à 6 semaines. Comptez plus pour une licence industrielle nécessitant l'approbation technique de la DDA sur l'atelier et les équipements.

Conditions de location d'un bureau

Une présence physique est obligatoire à la DPC. Flexi-desk dès AED 12 000-15 000/an, bureau équipé à partir d'AED 25 000/an, ateliers et entrepôts dédiés selon surface. Le quota de visas s'établit autour d'1 visa pour 9 m². Bail annuel renouvelable.

Notre package

Avec ou sans accompagnement : la différence

Notre package prend en charge l'ensemble du parcours pour transformer une démarche complexe en une expérience fluide et maîtrisée.

Faire tout soi-même

  • Comparer +45 organismesRègles, tarifs, démarches
  • Vérifier la disponibilité du nomSoumettre la demande et attendre l'approbation
  • Formulaires et documents administratifsErreurs = retards ou amendes
  • Rassembler les documentsManquants ou incorrects = rejet ou amendes
  • Autorisations supplémentairesEn manquer une → pénalités ou retards
  • Comparer les prix et l'emplacementCoûts cachés possibles
  • Gérer les paiementsErreurs de procédure = amendes ou retards
  • Gérer la procédure de visaÉtapes et délais stricts (risque d'amendes)
  • Recherche bancaireRisque élevé de rejet
  • Recherche sur la conformitéTVA, renouvellements → pénalités en cas de manquement
  • Prise de tempsStress, erreurs, risque financier

Avec nous

  • Une structure optimaleAdaptée à vos objectifs
  • Nom réservéRapide et approuvé
  • Accompagnement physique dédiéPrésence à vos côtés à chaque étape
  • Dossier conforme & validéOptimisé pour faciliter la validation
  • Networking facilitéMise en relation ciblée
  • Investissement optimiséPas de coûts inutiles
  • Accompagnement de A à ZRapide et sans stress
  • Interlocuteur unique dédiéUn suivi clair et personnalisé
  • Ouverture de compteRapide et simplifiée
  • Zéro stress & sérénité totaleNous veillons à tout
  • 100% focus businessOn s'occupe du reste

Réservez votre consultation gratuite

Obtenez des conseils stratégiques personnalisés avant de vous lancer.

Questions fréquentes

Quel est le coût d'une société à Dubai Production City ?

Le coût Y1 d'une société DPC dépend de la licence, du type de bureau ou d'atelier et du nombre de visas. En pratique, les fourchettes observées sont :

  • Bas de gamme : AED 15 000 à 18 000 pour une licence freelance ou service sans visa
  • Médian : AED 25 000 à 40 000 pour une licence service ou commercial avec flexi-desk et 1-2 visas
  • Haut de gamme : AED 50 000 et plus pour une licence industrielle avec atelier et 3 à 6 visas

Total Y1 typique : AED 25 000 à 60 000. La fiscalité est de 0 % sur les revenus qualifiés sous statut Qualifying Free Zone Person (QFZP) et 9 % au-delà du seuil d'AED 375 000 sur les revenus non qualifiés.

Quelle est la différence entre Dubai Production City et Dubai Media City ?

Les deux zones sont dans le portefeuille TECOM/DDA, mais leurs vocations sont distinctes :

  • DPC (Production) : production physique de contenu — imprimerie, édition, packaging, manufacturing léger, studios de tournage. Présence d'ateliers, machines et entrepôts.
  • DMC (Media) : broadcast, digital, agences, presse en ligne, freelances média. Activité essentiellement tertiaire et numérique.

Une chaîne TV peut être enregistrée à DMC tandis que son imprimerie ou son packaging événementiel sera plus naturellement à DPC.

Une licence d'imprimerie est-elle disponible à la DPC ?

Oui. La licence industrielle de la DPC couvre explicitement la presse offset (procédé d'impression industrielle à plat sur cylindre intermédiaire), l'impression numérique grand format, le packaging et le façonnage. Les activités industrielles sont soumises à approbation technique de la Dubai Development Authority, qui valide la conformité de l'atelier et des équipements.

Une société DPC peut-elle vendre sur le marché mainland des Émirats ?

Une société DPC est principalement orientée zone franche et international. Depuis la Resolution n°11 de 2025, une société de zone franche peut obtenir un accès au marché mainland moyennant des frais administratifs estimés entre AED 5 000 et AED 10 000, sous réserve des autorisations d'activité applicables. Les revenus mainland sont généralement traités comme des revenus non qualifiés au sens du QFZP et soumis au taux de 9 % au-delà d'AED 375 000.